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（原标题：我爱我家：目前公司旗下的房屋资产管理业务正常运营，在业务覆盖、运营效率等方面均位居行业头部）

同花顺（300033）金融研究中心12月29日讯，有投资者向我爱我家（000560）提问， 您好，董秘，感谢您的回复!公司回复说租赁负债可以通过租金收入收回。然而，根据公司2022年半年报，公司资产处置收益中使用权资产转租形成融资租赁转换产生的利得约4.6亿(未扣除已计入费用的折旧），当期处置的使用权资产原值约50亿，已计提折旧金额约12亿元，即使未扣除人工薪酬及其他杂费，预计公司的形成融资租赁的转租业务利润率也是负的，公司如何保证形成租赁负债的租金支出能够完全通过出租从租客手中收回呢？

公司回答表示，您好。财政部要求所有公司自2021年起执行新租赁准则，公司所属的房屋资产管理业务、租入的线下门店及租入办公楼适用新租赁准则核算，因此导致2021年末使用权资产和租赁负债同时增加。 新租赁准则是响应财政部要求，对公司资产和负债进行更加客观的反映，是全国范围的核算变更。此事项对公司的正常业务开展、租金支付计划及偿债能力均无影响。目前公司旗下的房屋资产管理业务正常运营，在业务覆盖、运营效率等方面均位居行业头部。感谢您的关注！